Verkauf einer Resthofstelle mit ca. 7,8 ha landwirtschaftlicher Fläche in Edewecht/Kleefeld
Objektdaten
Objekttyp
Sonstige Landwirtschaftsimmobilien
Baujahr
1912
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis
auf Anfrage
Kontaktdaten
Name:
Jana Jenderzi
Telefon:
04488 / 837-50
Fax:
04488 / 85 90 91
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Resthof aus dem Jahr 1912 einschließlich der dazugehörigen Nebengebäude auf einer ca. 6.478 m² großen Hoffläche und der ebenfalls dazugehörigen landwirtschaftlichen Fläche zur Größe von ca. 7,8 ha.Die Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich unter anderem für Lagerzwecke, Abstellflächen oder landwirtschaftsnahe Tätigkeiten. Jegliche Um- oder Neubauten sollten in Abstimmung mit den zuständigen Behörden erfolgen.
Der Resthof selbst befindet sich in einem stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet Käufern jedoch die seltene Chance, ein individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der bestehenden Hof- und Gebäudestruktur, dem weitläufigen Grundstück und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Anwesen ein echtes Juwel in Edewecht dar.
Insgesamt ergibt die Resthofstelle mit dazugehöriger landwirtschaftlicher Fläche ein großzügiges Gesamtpaket, das sich ideal zur Eigenbewirtschaftung, Tierhaltung oder alternativ zur Verpachtung eignet – und damit auch langfristiges Ertragspotenzial bietet.
Die ruhige, naturnahe Lage des Anwesens macht es besonders attraktiv. Umgeben von weitläufigen Flächen genießen Sie hier maximale Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Grundstück nach eigenen Wünschen zu nutzen und zu gestalten.
Lage:
Dieser Resthof befindet sich in Kleefeld, einem Ortsteil der Gemeinde Edewecht. Edewecht ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland, die aktuell über mehr als 23.000 Einwohner verfügt.Wer in Edewecht unterwegs ist, kann links und rechts am Wege immer etwas entdecken wie z. B. eindrucksvolle Bauernhöfe, drei voll funktionstüchtige Windmühlen - die Edewechter Kokerwindmühle, in der man auch heiraten kann -, ein Heimatmuseum, die St. Nikolai-Kirche mit dem freistehenden hölzernen Glockenturm, die eigentümlichen Bergfriede und natürlich die Moore in ihrer ursprünglichen Vielfalt und Schönheit.
Die Gemeinde Edewecht bietet eine sehr gute Infrastruktur, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, Ärzte und Apotheken als auch eine industrielle Wirtschaft.
Schlussendlich besticht Edewecht mit seiner wunderschönen Landschaft.
Edewecht ist über die B 401 an die A 28 und A 29 angeschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn. Den Flughafen Bremen erreicht man in ca. 45 Minuten. Vom Zentrum Edewechts ist der beliebte Kurort Bad Zwischenahn in ca. 10 Minuten und die Universitätsstadt Oldenburg in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wichtige Informationen:
Courtage:Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages ist eine Courtage von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
verdient und fällig, und vom Käufer zu zahlen.
Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages (Verbraucher) bezüglich Wohnimmobilien ist eine Courtage von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig, und jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewährleistung übernehmen. Ansonsten gelten die Geschäftsbedingungen.
Irrtümer/Zwischenverkauf:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung:
Seit dem 13. Juli 2014 gilt das neue Widerrufsrecht. Somit können Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail oder - wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird - auch durch Rücksendung der Sache) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs (oder der Sache). Der Widerruf ist an die ALV-Immobilien GmbH, Kolberger Straße 20, 26655 Westerstede, Tel: 04488/837-0, Fax: 04488/859091, Email: info@landvolk-immobilien.de zu richten.
Energieverbrauchsausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2036-02-02
Energiekennwert
202,00 kWh/(m2a)
Endenergieverbrauch:
202 kWh/(m²*a)
202 kWh/(m²*a)
A+
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Anfrage