Verkauf von ca. 10 ha Grünland in Westerstede/Hollriede
reserviert
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Gesamtgröße: ca. 10,0384 ha (davon ca. 301 m² Nadelwald)Extensiv-Grünland
zurzeit verpachtet bis zum 31.12.2025
Verkauf per sofort
Preisvorstellung des Eigentümers: nach Gebotsabgabe
Auflagen:
(1) Ausschließliche Nutzung als Dauergrünland, d. h. auch kein Pflegeumbruch; Ausnahme nur mit Zustimmung des Landkreises und dem Verpächter;
(2) keine zusätzlichen Entwässerungsmaßnahmen wie Drainage oder Entwässerungsgrüppen, kein Ausbau der Gräben;
(3) kein Einsatz von Pflanzenbehandlungsmitteln;
(4) keine Grund-, Auf- oder Meliorationskalkung;
(5) kein Aufbringen von Geflügelmist, Gülle oder Jauche;
(6) Düngung mit max. 20 to. Festmist pro ha und Jahr;
(7) keine maschinelle Bearbeitung wie Walzen, Schleppen, Mähen, Düngen, in der Zeit vom 01.03. bis 30.06.;
(8) mindestens eine Mahd pro Jahr, das Mähgut ist vollständig abzufahren;
(9) Beweidung in der Zeit vom 15.04. bis 30.06. mit max. 3 Tieren/ha danach unbeschränkt bis zum 31.10.
Lage:
Diese Fläche befindet sich in Hollriede, einem Ortsteil von Westerstede. Westerstede ist Kreisstadt des Ammerlandes und liegt ca. 20 km nordwestlich von Oldenburg an der A28 und etwa 30 km von der Stadt Leer entfernt. Sie hat ca. 22.000 Einwohner und bietet diesen eine moderne Infrastruktur, wirtschaftliche Lebensqualität, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Im Ortsteil Ocholt befindet sich der Bahnhof Westerstede-Ocholt an der Bahnstrecke Oldenburg-Leer. Auch eine Busverbindung nach Bad Zwischenahn oder Oldenburg ist vorhanden. Westerstede ist bekannt für seine wunderschönen Rhododendren. Europas größte, alle vier Jahre stattfindende Rhododendron-Schau „RHODO“ lockt zahlreiche Gäste aus Nah und Fern.Zudem sind in Westerstede alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden.
Die sogenannte „Gesundheitsstadt im Grünen“ ist Standort der Ammerlandklinik sowie des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Der Kurort Bad Zwischenahn mit seinem beliebten "Zwischenahner Meer" liegt nur ca. 10 km von Westerstede entfernt. Auch Bremen, die elftgrößte Stadt Deutschlands, ist über die gute Autobahnanbindung schnell erreicht.
Wichtige Informationen:
Courtage:Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages ist eine Courtage von 4,76 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig, und vom Käufer zu zahlen.
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewährleistung übernehmen. Ansonsten gelten die Geschäftsbedingungen.
Irrtümer/Zwischenverkauf:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung:
Seit dem 13. Juli 2014 gilt das neue Widerrufsrecht. Somit können Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail oder - wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird - auch durch Rücksendung der Sache) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs (oder der Sache). Der Widerruf ist an die ALV-Immobilien GmbH, Kolberger Straße 20, 26655 Westerstede, Tel: 04488/837-0, Fax: 04488/859091, Email: info@landvolk-immobilien.de zu richten.
Kontaktdaten
Name:
Jana Jenderzi
Telefon:
04488 / 837-50
Fax:
04488 / 85 90 91
Anfrage